甲方（出租方）：温州市宏盛机动车经营服务有限公司

乙方（承租方）：

乙方因经营需要，租用甲方营业房，为明确双方责任，确保人员、财产安全，经双方协商同意，就双方租赁关系及消防安全责任达成以下协议：

一、甲、乙双方均应贯彻执行《中华人民共和国消防条例》及实施细则和《温州市企事业单位出租厂房消防安全管理规定》等消防法规和规定，发生火灾要及时组织扑救，并保护好火灾现场协助公安消防监督机构调查火灾原因。

二、共同保持消防通道的畅道，严禁占用防火间距、消防通道搭建工棚等，应按指定地点停放车辆。

三、对上级有关部门检查发现乙方的火险隐患，甲、乙双方应无条件改正，属乙方责任的，其费用由乙方承担。

四、出租方的消防责任：

1、建立消防安全管理小组，制订市场消防管理规定，负责对承租单位进行消防管理，组织义务消防组织，配备和完善消防设施。建立用火、用电、值班巡逻等制度。

2、定期召开承租方消防安全例会和组织防火安全检查，并做好安全检查记录，提出整改措施，发现重大火险隐患，及时报告公安消防监督部门，并督促采取有效措施，消除消防隐患。

五、承租方的消防责任：

1、建立防火责任制度，由法人代表（或委托一名负责人）担任防火责任人，全面负责本单位的消防安全工作，对店员进行消防知识教育。

2、严格遵守执行出租方有关消防安全管理规定，在用电用火问题上不得违章接线、安装插头，严禁使用电炉、油灯等易燃用具。

3、有易燃易爆的危险物品和车辆，不得进入市场。

4、经常进行防火检查，消除火险隐患，改善消防安全条件、保证完整使用。

5、按规定配备灭火器材，入市单位的所有人员要学习消防安全知识，学会使用灭火器材，一旦发生火灾要积极主动参加义务消防灭火。

六、严禁在经营场所使用明火和电热器具。

七、对违反消防法规和本协议书造成灾害事故的，其后果一律由违反者承担。

八、如遇本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、期限： 年 月 日至 年 月 日

十、本协议一式二份，甲、乙方各执一份，经双方签订之日起生效。

甲方单位（签章）： 乙方单位（签章）：

甲方代表（签章）： 乙方代表（签章）：